中海9.65亿元竞得天津河西陈塘庄地块，溢价率5.81% 中海最新拍地消息天津 中海竞得北京丰台区宅地
admin
2024-02-29 15:52:51
央广网北京2月29日消息（记者门庭婷）2月28日，天津土地市场成功出让一宗宅地，为河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口36.8亩地块，最终，中海以总价9.65亿元竞得，溢价率5.81%。
本次成交地块编号为津西郁（挂）2024-02号，建设用地面积24518平方米（36.78亩），规划建筑面积49035平方米，该地块土地用途为城镇住宅，挂牌起始价为9.12亿元，起始楼面价18599元/平方米。该地块采用“限地价+摇号”方式出让，设置最高限价10.488亿元。
出让文件显示，该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工；该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。该出让地块位于陈塘科技商务区（为天津市市级设计产业主题园区），为落实商务区产业发展规划，竞买人应符合河西区对地块及周边区域地块的产业规划定位、发展方向、功能布局、产业引入等要求，并与河西区达成产业导入意向，竞买报名时一并提供意向书，相关要求由河西区政府明确并负责监管。
据中指研究院监测，本次出让地块吸引了中海、龙湖两家房企参与竞争，最终经过9轮竞价，被中海拿下，成交楼面价19680元/平方米。
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