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【央视新闻客户端】2024年03月13日 06时39分20秒

3月12日，九龙仓集团（00004.HK）披露2023年全年业绩情况。

财报显示，2023年九龙仓集团的收入增加5%至189.5亿港元，营业盈利增加4%至68.96亿港元。

九龙仓集团的物业销售总额较2022年下跌44%，年终未确认入账销售额下跌75%，减值拨备19亿港元，较2022年减少38亿港元；扣除拨备后基础净盈利增加33亿港元；应占盈利增加27亿港元。投资物业微跌1%至48.43亿港元，营业盈利微跌1%至32.07亿港元。发展物业营业收入增加15%至85.62亿港元，营业盈利上升32%至12.32亿港元，主要是因为香港山顶物业在第三季度确认入账所致。物流收入减少20%至23.7亿港元，营业盈利减少50%至3.78亿港元，主要因为在市场贸易活动减弱的情况下吞吐量下降及货柜场收入减少。投资营业盈利增加34%至20.3亿港元。

2023年九龙仓集团的基础净盈利回升至35.66亿港元，2022年同期为3.03亿港元，主要因为应占发展物业减值拨备减少至19.33亿港元。若计入投资物业重估亏损16.17亿港元及其它非现金项目，九龙仓集团的股东应占盈利为9.45亿港元，2022年同期为亏损17.05亿港元，2023年已扭亏为盈。

九龙仓集团在年报中称，2023年香港楼市普遍低迷，超级豪宅市场表现平淡冷静，集团的豪宅项目独具特色且销售周期较长，在一定程度上抵御了大环境不景气的影响，所有现有项目均按序推进。

对于中国内地的发展物业，九龙仓集团表示，由于购房者意欲疲弱，房地产市场依然不振。写字楼销售市场尤其具有挑战，因为新供应涌现但需求未见回升。年内作出应占减值拨备共18.55亿港元，主要涉及销售行情缓慢的写字楼存货。鉴于市场波动，集团在2019年最后一次购入地块后再无补充土地。由于手头上的可售存货减少，应占已签约销售额下降至26亿元人民币，主要是苏州的项目。截至2023年年末未确认入账销售额为23亿元人民币，土地储备进一步下降至140万平方米。

对于酒店方面，九龙仓集团称，集团在中国香港、中国内地和菲律宾经营或者拥有的酒店现已增至17家。另一方面，香港酒店的复苏因港币走强和航班运力提升速度缓慢而受到影响。收入上升66%至6.11亿港元，并从营业亏损恢复为盈利1.07亿港元。

在年报中，九龙仓集团对于未来的展望表示，地缘政治局势紧张有可能导致经济活动减少和全球供应链中断。世界各地的选举也可能带来新的政治风险和波动。刺激消费尤其重要但并不容易。香港楼市受近日管控措施撤辣刺激而带来起色，但随着香港与内地日益深化融合，基本经济表现在很大程度上取决于内地经济。

男童喉咙长菜花样肿块确诊感染HPV某一天，突然发现孩子皮肤上长了一个小疙瘩。本以为过段时间就好了，然而，不但没有掉，反而变大了。医生告诉你：这是HPV感染引起的疣。你更不淡定了，因为一提到HPV，首先让人联想到宫颈癌，那孩子怎么会感染上这个病毒的？

人乳头瘤病毒(human papillomavirus, HPV)家族庞大，包含至少200种以上类型。除HPV16、HPV18 等高危型 HPV可导致宫颈癌、 皮肤癌、头颈鳞癌以及肛门生殖器癌等恶性肿瘤外，大多数 HPV 型感染是良性的。

而皮肤疣是因感染 HPV 而导致的一种良性增生, 儿童及青少年发病率较高，多发于手、面和足部,表现为圆形乳头状角化增生。

一般，我们称为寻常疣。形形色色的皮肤疣！

* 有时，会根据形态来命名，比如细丝状的丝状疣，扁平的扁平疣，多个指状突起的的指状疣。

* 有时，因部位不同，比如长在足底的疣称为跖（zhí）疣，指趾甲周围的疣被称为甲周疣。

其实病毒疣是一种儿童常见的皮肤病，发病率高达10%以上。皮肤有伤口是病毒感染的第一步，特别是那些长满倒刺的甲周和多汗、摩擦的脚底，都是病毒喜爱的环境。病毒存在于游泳池、公共浴室等公共场所，皮肤有创伤或细微伤口时，通过直接或间接接触感染，年幼的孩子则可通过沾染病毒的玩具等间接传播。

儿童期的皮肤疣虽然的确会有自行消退的可能，但仍建议进行治疗。

当疣体生长的部位在面部、手部等暴露的位置，孩子会因此感到自卑；

当疣体长在脚底，孩子会感到疼痛，不能参加体育活动；

如果孩子经常去公共泳池等场所，还可能会传染给他人。

民间传言母瘊子生小瘊子的说法虽然不科学，但HPV病毒确实具有传染性。

患儿患甲周疣(下图6)，因啃咬手指导致HPV接种至口唇处。

免疫力低下、反复摩擦、不正当处理可能会导致引起疣体增大或自身接种。因为损伤了疣体周围皮肤，造成病毒扩散，治疗起来更为棘手。

因此皮肤疣的小朋友要格外注意，建议尽早治疗。

目前的治疗方法包括外用药物、各种破坏性治疗（刮除术、CO2激光、液氮冷冻治疗）、病灶内免疫治疗、脉冲染料激光、长脉冲1064纳米Nd: YAG激光、光动力治疗、局部温热疗法、手术切除及各种联合治疗。具体的治疗方案要根据疣的部位、数目、大小等具体情况，由专业医生选择。

为什么有这么多治疗选择，很多疣还是比较难治疗？

那是因为病毒由皮肤细小伤口侵入后在局部扎根，病毒把自己的基因整合到了我们皮肤的生发层细胞（基底层）细胞核内，源源不断的从这里合成出新的病毒来感染周围的细胞及他人。另外，有些疣是内生性的（凹进去皮肤里面的生长方式），表面看似小，其实我们看到的可能只是冰山一角，其下有大量的疣体。

最后，按时睡觉、加强锻炼、好好吃饭，免疫力强了，病毒才不会找上你！（上海儿童医学中心）

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