●今日导读●

1、龙湖集团：6月开始偿还明年到期80亿贷款；

2、中建六局22.8亿竞得西安178亩土地；

3、大悦城控股子公司熙安申请借款30亿元；

4、大悦城已向农行支付4.6亿借款及利息；

5、华润置地签订64.64亿港元一年期贷款融资；

6、葛一旸辞任大发地产董事会主席。

今日头条

李强主持召开国务院常务会议

研究统筹融资信用服务平台建设提升中小微企业融资便利水平的举措

听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报

审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》

国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议，研究统筹融资信用服务平台建设、提升中小微企业融资便利水平的举措，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报，审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。

会议指出，建设融资信用服务平台，是提升中小微企业融资便利水平的重要基础性工作，对于发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融意义重大。要立足重要金融基础设施的定位，加强融资信用服务平台的统一规划、优化整合和信息共享，并与现有征信体系等做好衔接。要以推进平台建设为契机，加快完善数据的权属、安全、交易等基础制度，夯实数据开发开放和流通使用的制度基础。

会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

会议审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。会议指出，要充分发挥我国市场空间大、制造实力强等优势，积极发展邮轮经济等新增长点，及时优化完善配套制度和服务体系，有力促进新产业、新模式、新动能发展壮大，为推动经济持续回升向好提供支撑。

会议还研究了其他事项。（新华社）

深圳印力中心获取35.9亿经营性物业贷 用于赎回2026年到期CMBS

近日，印力集团深圳总部核心资产印力中心获取了35.9亿元经营性物业贷款，用于提前赎回2026年到期的CMBS。截至2024年3月，印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。据了解，印力此次获批经营性物业贷款项目包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等项目。

中山1.25亿挂牌石岐区一宗商业用地 要求引进1家品牌连锁会员制超市

3月21日，中山公共资源交易平台挂出石岐区一宗商业用地，网上报价时间为4月11日至4月25日。出让文件显示，该地块位于石岐区康华路东侧，土地总面积53672㎡（折合80.5080亩），容积率≤1.0，计容建筑面积≤53672㎡；地块起始楼面地价为2320.19元/㎡，起始总价约1.25亿。地块出让条件中，要求引进1家品牌连锁会员制超市，且超市实际经营面积不少于17000㎡。

美团2023年收入增长25.8%至2767亿元 溢利139亿

3月22日，美团公布，2023年全年收入由2022年的人民币2200亿元增长25.8%至人民币2767亿元；核心本地商业分部的经营溢利由2022年的人民币295亿元增长31.2%至2023年的人民币387亿元。于2023年，美团录得溢利人民币139亿元，而2022年则为亏损人民币67亿元；经调整EBITDA及经调整溢利净额分别增长至人民币239亿元及人民币233亿元。

招商银行董事会新提名石岱等四位董事候选人

3月22日，招商银行股份有限公司发布了一份董事会决议公告，编号为“2024-007”。该公告详细披露了招商银行第十二届董事会第三十次会议的召开情况及相关决议。此次会议于2024年3月22日召开，会议通知已于3月19日通过电子邮件发出。会议应到董事13名，实到13名，符合相关法律法规和公司章程的规定。会议审议并通过了多项议案，其中包括提名石岱女士、刘辉女士、朱立伟先生为非执行董事候选人，提名钟德胜先生为执行董事候选人等。

武汉控股子公司获2.5亿土地补偿费

3月22日，武汉三镇实业控股股份有限公司发布重大事项进展公告。据公告披露，武汉市城市排水发展有限公司，作为武汉控股的全资子公司，已收到武汉市土地整理储备中心支付的土地收回补偿费，金额达2.5亿元。该笔补偿费源于2021年12月30日排水公司与武汉市土地整理储备中心签订的《国有土地使用权收回补偿协议书》。

企业动态

龙湖集团：3月22日，龙湖集团召开2023年年度业绩发布会，会上，龙湖集团CFO赵轶表示，今年5月到期的15亿元境内债务，公司已经把钱存好。稍晚时候，龙湖集团向投资人表示，这笔钱已经存入专户。为了偿还债务，公司设立了专门的专户，以提前归集资金偿付即将到期的刚性债务。对于7月、8月等到期的债务，龙湖集团向投资人表示，预计会在上半年提前准备好。对于明年初到期的80亿元银团贷款，赵轶向媒体介绍，将提前偿还。龙湖集团则向投资人表示，将从6月开始有序偿还。

龙湖集团：3月22日，龙湖集团首席财务官赵轶表示，REITs对于一些优质资产能够体现它的价值，是非常好的一个品种。同时，REITs也是很专业的很复杂的一个品种，要考虑税赋、重组，以及考虑一些资金的用途。“我们的很多综合体是跟住宅捆绑拿的，要慢慢剥离才能达到发行的状态，所以我们对于消费REITs还是一个积极的关注、积极的研究、积极的准备状态。”

中建六局：3月22日，中建六局与中建丝路联合以22.82亿元成功竞得西安幸福林带178亩土地。据悉，此次摘得的地块位于古都西安的核心功能承载区，该区域注重产品创新，是重点发展单元。

大悦城控股：3月22日发布公告披露，旗下熙安有限公司（以下简称“熙安公司”）与招商银行伦敦分行签订了贷款协议，申请借款30亿元，用于融资置换及偿还借款、支付贷款利息等。招商银行北京分行为上述贷款出具了融资性保函，保函申请人为北京中粮广场发展有限公司（以下简称“中粮广场”）。中粮广场与招商银行北京分行签订了授信协议，并提供了最高额抵押反担保。

大悦城控股：3月22日发布公告，披露了合营企业佛山市新纪元置业有限公司对外担保的最新进展。据公告，佛山新纪元于2019年与农业银行广州淘金支行签订了一份借款金额为12亿元的固定资产借款合同，大悦城与世茂房地产各按50%的比例为此提供了连带责任保证担保。因世茂房地产未能履行其股东义务，导致佛山新纪元无法按期偿还农业银行贷款，农业银行因此提起了诉讼。公告进一步指出，大悦城已根据约定，按50%的股权比例承担了连带保证责任，并已向农业银行支付了借款本金4.6亿元及对应的利息。农业银行已撤回对大悦城的诉讼。

华润置地：3月22日发布公告，与特定金融机构签订的贷款融资协议。公告显示，华润置地持有全部发行股份45%实益权益的DRDL作为借款人，华润置地有限公司和华润（集团）有限公司作为担保人，与特定金融机构作为贷款人、招商永隆银行作为代理行，招商永隆银行作为担保代理行，签订了一份贷款融资协议。协议显示，上述相关方就上限为64.64亿港元的定期贷款融资，签订了一份贷款融资协议，融资期限为期十二个月。

大发地产：3月22日晚发布公告，葛一旸因其个人健康情况，已辞任执行董事及董事会主席；霍浩然因其其他业务安排，已辞任独立非执行董事；高山已获委任为执行董事及主席。公告披露，高山，于2020年6月加入大发地产，主要负责制定公司战略规划、业务拓展以及该集团的运营和行政管理工作。其目前担任本公司多家附属公司的董事及法定代表人。

金科股份：3月22日公布了一份关于公司累计诉讼、仲裁事项的公告。根据公告内容，截至目前，金科股份及其控股子公司新增的诉讼、仲裁案件涉及总金额达到了13.43亿元。具体来看，这些新增案件中，金科股份作为原告的案件金额较小，仅为0.02亿元。而公司作为被告或第三人的案件金额则高达13.41亿元。公告还指出，这些新增案件中，已进入执行阶段的案件金额合计为3.01亿元。

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