【央视新闻客户端】;
2024年03月23日 11时39分38秒

大生地产(00089)近日发布2023年业绩报告，全年收入增长10.7%，达到4.87亿港元。然而，股东应占亏损约1.86亿港元，与2022年的3.6亿港元溢利相比，出现盈转亏。每股亏损0.65港元，公司拟派末期股息每股6港仙。

去年，大生地产在葵涌胜华大厦出售了两处物业，总计获得1750万元港币的收入，盈利为310万元港币。所得款项已用于增强公司的营运资金。

大生地产将继续审查其物业组合，优化管理资源，确保内部资金充足以支付到期利息及偿还贷款。

SUMMER

9月10日，苏州市中级人民法院与苏州市司法局联合通报首届“金牌特邀调解员”“特邀调解典型案例”评选结果，我院特邀调解员张晶、许昌被评为“金牌特邀调解员”，特邀调解员吴丽芬、陈章卫、胡琴调解的三起案件被评为“特邀调解典型案例”。

今天，我们一起来认识下这两位“金牌特邀调解员”吧！

调解心得：调百姓之忧，解千家之愁，万事和为贵，温暖心中留。

张晶，法学本科学历，曾担任过专案项目经理、董事长助理、法务经理等职务，持有国家二级人力资源管理师、国家二级心理咨询师、技术经济人、江苏省企业高级职业经理人等证书，在江苏省基层法律服务工作者执业核准考试中获得合格。

2019年12月，张晶成为我院开发区法庭的一名特邀调解员。多年的工作和学习经历，让张晶积累了大量处理企业、人员矛盾纠纷方的经验，她擅长调解各类合同、劳务及知识产权方面的纠纷。

2021年1至8月，张晶接收委派调解案件总计188件，调解成功122件。

工作中我喜欢不断总结和进行流程优化，对于案件首先要辨别纠纷性质，注重法律程序；对于要转立案的案件，厘清争议焦点，固定无争议事实证据，及时与速调速裁审判团队做好高效衔接；对于联系当事人和完成送达，会充分利用“苏智”办案辅助平台，通过“一案一群”沟通，即使当事人不到庭也能在短时间内完成调解。

还记得这么一起案件，文先生是吴江经济技术开发区一家电子配件企业的负责人，在浙江的客户结欠他7500元的货款，催要很久对方一直不付，无奈之下，文先生只能走司法途径。在接到这个纠纷的委派调解任务后，我立刻通过电话、微信与双方沟通，组织线上远程调解，最终促成双方达成三个月内分期支付的调解协议，并及时向法院申请了司法确认。这笔钱文先生自己要得非常辛苦，他没想到诉前调解这么给力，只用了一天时间就化解掉了。

三个月后，文先生在收到全部货款后，特意再次致电，向我表达了感谢。在放下电话那一刻，我更加体会到，诉前调解是一份非常有意义，让人有成就感的工作，只要真心实意为当事人着想，就会得到当事人发自内心的感谢和认可。作为一名驻庭调解员，我深感责任重大，除了有丰富的经验，还要投入专注与热情，同时不断学习和掌握法律专业知识，要从合情、合理、合法的角度分析，让当事人对纠纷有正确的认识，对调解结果真正满意和信服。

调解心得：同情心和同理心是案件调解的催化剂。

许昌，本科学历，2009年通过国家司法考试，2010年取得了律师执业证书，在执业过程中，积累了大量机动车交通事故、财产保险合同、保险代位追偿、人身损害等方面的纠纷处理经验。

2020年4月底，许昌受聘为我院的特邀调解员，主要调解交通事故、人身损害等案件。在调解过程中，许昌秉持将心比心的原则，从双方当事人角度出发，耐心沟通，细心调解。在遇到棘手的法律问题，他会及时补充学习，请教他人，不断积累调解经验和法律知识。

2021年1至8月，许昌接收委派调解案件总计92件，调解成功56件。

我认为在调解过程中，应当仔细分析诉请，厘清双方对于调解方案的主要差距，根据证据的效力程度，来确定沟通的先后顺序。与此同时，也要和当事人积极地沟通，换位思考，了解当事人的真实需求，将心比心的沟通往往是取得信赖的最佳方式。

担任特邀调解员以来，大部分案件我还是能够顺利解决，但也会遇到不确定或者模棱两可的情况。我认为每次调解都是学习的机会，就算是一次不太成功的调解经历，对我来说也是珍贵的一课。

以事实为依据，以法律为准绳，是我们作为特邀调解员必须遵循的基本准则。作为一名特邀调解员，我不仅要有足够的诚意和耐心去帮助当事人解决问题，还要有智慧和细心去洞察案件背后的真相。同时，我认为严格的司法审查制度，对案件实体性和程序性的审查，也是至关重要的。

作为司法队伍的一员，我将严守职业道德，通过诉前调解这一渠道，切实为老百姓高效解决纠纷。

原标题：《“一站式”建设 | 金牌调解，榜上有名！（上）》

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