12月14日，长堽村五组城中村改造项目首个改善新作邦泰悦九章首期盛大开盘。当天劲销103套，首开大捷。

▲邦泰悦九章首开喜报

邦泰悦九章首开价格几何？

据了解，此次首开，特殊楼层均价9500元/㎡；105㎡-119㎡三代产品均价10500元/㎡；140㎡的四代产品均价11000～11500元/㎡（一房一价，详细价格以案场为准）。

这个价格相当惊喜，加上超高的面积实用率，再次拉升了性价比。

▲邦泰悦九章首开现场人气满满

邦泰悦九章缘何热销？看看它的热销基因：

01

优质户型+超高使用率，低密更舒适

邦泰悦九章产品非常亮眼，以板式结构为主，保证了户户朝南，户户南北通透。户型实现110%-150%的超高使用率，再次凸显性价比。

105㎡-119㎡纯板式，户型使用率达到111%，可享受一梯一户空间尺度。极限的挑战平层产品的最小面积段，让很多普通购房者也能够得着大平层的居住空间。这样小面积段的一梯一户板楼，在南宁非常少。它实现了普通大平层的尺度感，满足了客户对于“改善”的“既要+又要”，为南宁改善产品树立了一个全新的超强样本。

▲邦泰悦九章105㎡户型图（仅供参考）

▲邦泰悦九章119平米户型图

140㎡的四代住宅，户型使用率达到了150%，户户朝南、户户南北通透。

超58㎡超尺度全明方厅、超27㎡双主卧套房、约14.75㎡电梯入户空间、约6.2米挑高、41㎡空中庭院……

▲邦泰悦九章140平米样板间实拍

▲邦泰悦九章140平米样板间实拍

室内的厨房、客厅、餐厅和空中花园连成一体，形成超大公区空间，与空中花园无界延伸，将多个功能区联动起来，最大化满足家庭生活、社交场景的多重需求。

与市面上的第四代住宅相比，同时满足了结构方正、双主卧套房私密性等科学布局，实用性和舒适性兼得。

而且，邦泰悦九章2.5的低容积率，17-25层的小高层，低密标配保障了居住的舒适度。

02

东方美学社区，改善标杆之作

邦泰悦九章东方美学实景示范区，呈现了城市进阶生活的样板。

秉承“现代形、东方意”的设计理念，借鉴美高梅国际酒店集团旗下东方品牌，打造近200米长、约4200㎡前场界面，一水一街一园景，三进式总体布局，让业主沉浸式感受东方美学的魅力。

▲邦泰悦九章示范区实景

▲邦泰悦九章示范区实景

创新性打造景观融合架空层，让园林生长，超2000㎡架空层泛会所融入休闲会客、运动健身、儿童乐园三大功能。

近1200㎡水景面积，近14500㎡景观演绎东方园林的移步异景。

车库入户大堂精选用材，只为打造星级车库，提高业主归家体验感。

在邦泰悦九章，可以沉浸式感受东方美学盛宴，所见即所得的进阶品质，备受客户青睐。

03

优教配套+地铁便利，享双区高质配套

邦泰悦九章位于长堽旧改片区，现成的生活配套相对成熟，可满足日常需求。

项目离地铁3号线东沟岭站约500米，出行便利。建兴路预计明年能全线贯通，可快速到达青秀万达商圈，未来往南可以快速接驳清厢快速路、东葛路、民族大道等，往北可直通秀厢大道、那安快速路，交通路网畅通全城。

▲长堽-茅桥规划图（图源：南宁市自然资源局）

目前，长堽村五组城中村改造片区已确定将引进南宁市逸夫小学教育集团的分校办学，提升改造区域教育品质。重磅利好！逸夫小学分校入驻长堽城中村改造片区

逸夫小学建校30年，目前有鲤湾路校区、贤宾路校区两个校区。学校先后被授予国际发明特色学校、中国创新型学校等八十多项荣誉。

今年10月，学校官宣13位教师荣获“广西基础教育自治区级骨干教师”、“南宁市学科带头人”、“南宁市教学骨干”等荣誉称号，更进一步体现了学校雄厚的师资力量。

逸夫小学的进驻，将推动区域教育品质升级。

此外，邦泰悦九章西侧就是已经建成的沙江河湿地公园，加上规划建设的茅桥西湖、茅桥东湖，休闲配套再加分。

邕有家

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优教配套、路网升级、公园湖景……这个片区在城市更新带动下，持续升级，一个更宜居的幸福图景正在一步步变为现实。

优质的产品设计、高端东方美学社区、成长性明朗的区域前景，邦泰悦九章的热销自然水到渠成。

目前，长堽村五组城中村改造稳步推进，而优质项目的进驻，也助力城中村品质人居持续向新向前！