一觉醒来，银行存款变成8位数是怎样的感受呢？

房产君回答不上来，不过这问题，我想 上冲西约的村民们有发言权。

今天，房产君收到村民爆料，上冲西约启动新一轮的国有土地房屋征收， 补偿最高可达5.6万/平。

那么，上冲西约目前的改造进度如何，村民们最终又能拿到怎样的待遇呢？

带着好奇，房产君到了现场，一探究竟。

全面开拆，新中轴疯狂推进

虽说是刚发布的征收公告，但现场模样绝不是刚启动征收的样子。

大量工人和机器进场，清拆工作火热推进中。

该地块未来将用于东风村的 D3、D6安置房建设，作为安置房，地段算得上一等一，对面是万达广场和海珠区府，步行到地铁11号线上涌站只有300米，出行和配套都没啥槽点。

值得一提的是，东风村还有另一块安置房用地同样在快速推进中。

说的就是 新红风市场所在的 D12地块，目前已经发布了正式的拆卸通知，将在明年1月底前完成所有外围楼房的拆卸。

据现场施工方介绍，12号地块将于明年6年开建，这意味着市场需要在此前清租和拆卸，留给租户们的时间真不多了。

很可能在明年春节后回来，大家熟悉的市场就要陆续清租移交了。

改造进度如此快，补偿自然也是相当丰厚的，那么， 如果村民们把握住机会，最高能拿到多少的补偿呢？

根据现场公布的补偿标准，集体土地房屋最高可以拿到 280平安置面积，或者2.5万/平的货币补偿。

而国有证村屋则飙升至 5.6万/平的货币补偿！

虽然比正经商品房6万/平的补偿要少，但国有证村屋基本都是有两层打底的，算起来不少面积都能超过200平，就这么简单一算，到手的 补偿就超千万了。

在这个时代，只要没什么烧钱的嗜好，妥妥安享下半辈子了。

红卫即将启动，石溪、联星也在路上了

看到别人能拿如此多的补偿，相信很多村民朋友们都在期待什么时候能轮到自己。

除了现存已宣布改造的区域，海珠新中轴的推进还远没结束。

其中明年最有希望的就是新模式三巨头之一的 红卫村。

目前红卫村已经启动了第二次方案招标，相信进入2026年不久后就能看到定稿的方案了，有了红卫村的新中轴，才是真正的完全体。

如果大家觉得只有三条村范围还是太小了，那么还可以期待一手更远期的 民企合作改造。

目前 石溪旧改已经正式获批，还同步启动了前期数据摸查工作，离有实质性动作仅一步之遥。

至于旁边的联星村（南箕社、东方红社）旧改，同样有新进展，目前已 加快实施方案批复进程，推动旧改项目真正进入建设阶段。

当然了，如果明年能等到沥滘的好消息，那就更皆大欢喜了。

那么，大家觉得明年海珠哪些旧改最有希望？你期待沥滘复活吗？