高房价如同一座难以逾越的大山，横亘在众多家庭面前，它所带来的社会和经济影响，每一个都令人深感棘手。即便国内部分城市房价已有所回调，但整体水平依旧高企。数据显示，八月份全国六十个重点城市的平均房价高达每平方米一万七千五百九十三元，这意味着随便一套普通商品房，动辄就要花费两三百万。更令人咋舌的是，北京、上海、深圳等一线城市的房价更是高得离谱，平均单价突破六万五千元，一套房子的总价轻松超过六七百万，远远超出了当地居民的购买能力。

面对如此高昂的房价，开发商和二手房东却不愿轻易大幅降价，其背后主要有两大原因。首先，他们对未来的房价走势仍然抱有幻想，坚信即使楼市出现短暂调整，长期上涨的趋势也不会改变。他们担心如果现在大幅降价促销，将来会后悔莫及，错失更高的利润空间。其次，他们也深知购房者“买涨不买跌”的心理。在房价上涨时，总会有大量购房者涌入市场，争相接盘；而一旦大幅下调房价，反而会加剧市场的观望情绪，导致房子更加难以出售。因此，他们宁愿选择“死扛”，维持高房价。

然而，这种“死扛”高房价的做法，将会给社会和经济带来诸多负面影响：

第一，民众的消费能力将被严重削弱。为了拥有一套住房，许多家庭不仅倾尽所有积蓄，还背负了长达几十年的房贷。每个月偿还房贷的支出，往往占据家庭收入的百分之四十以上，剩余的可支配收入仅能勉强维持日常生活开销，根本无力进行其他消费。当前，我国居民的消费率仅为百分之三十九，远低于印度的百分之六十六。如果消费持续低迷，那么我国推动内循环经济发展、调整经济结构以及转变经济增长方式的努力，都将面临巨大的阻碍。

第二，人口出生率将持续走低。高房价给年轻一代带来了巨大的生活压力，使得他们对生育望而却步。要么因为无力承担高昂的房价，选择单身生活；要么即使买了房，结了婚，也因为需要偿还巨额房贷，只能勉强生育一个孩子，根本没有经济能力再去生育二胎、三胎。数据显示，二零一七年我国新生儿出生数量为一千七百五十六万，而到了二零二一年，这一数字已经骤降至一千零六十三万。如果房价继续“死扛”不降，我国的人口很可能将面临“负增长”的严峻局面。

第三，实体经济的发展将受到严重阻碍。由于大量的社会资金涌入房地产市场，实体经济因缺乏资金支持而陷入困境。与此同时，高房价也推高了商铺、写字楼和厂房的租金成本，导致实体企业几乎都在为房东“打工”，生存和发展变得异常艰难。长此以往，实体经济的活力将被逐渐扼杀。

第四，城镇化进程将受阻，城乡贫富差距将进一步拉大。目前，我国的城镇化率已经达到了百分之六十四，继续提升的空间已经相对有限。这主要是因为各地房价过高，使得农村居民无力进城购房落户。此外，城市房价的居高不下，将导致城市居民的资产迅速增值，而农村地区的房产却价值低微，这将进一步加剧城市和农村之间的贫富差距，使得城乡发展更加不平衡。