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2024年03月23日 17时34分49秒3月22日,中共中央政治局常委、国务院总理李强主持召开国务院常务会议,会议听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。
会议指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池指出,从国常会的精神来看,国务院高度重视房地产产业及房地产市场平稳健康发展问题。因为房地产业涉及国计民生,作为支柱产业带动作用很强,关系到经济发展、社会稳定与人民安居乐业的美好生活实现。
继续强调房地产的重要性
本次会议指出“房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局”。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,今年我国GDP增长目标设定在5%左右,要想奋力一跳实现经济增长目标,财政、货币政策将持续加力,房地产供需两端政策也有望进一步优化调整,房地产销售好转、房价止跌企稳,对于今年稳定市场预期至关重要,房地产行业平稳运行才能更好地保障人民群众利益,才能为实现5%左右GDP目标提供重要支撑。
从国家统计局公布的最新数据来看,今年1-2月,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%(按可比口径计算),降幅较2023年1-12月收窄0.6个百分点。其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。
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