悉尼土地稀缺加剧住房负担，一房产高出底价$30万成交
据澳洲七号台新闻5月18日报道，悉尼西部St Marys一处普通住宅引发了一场激烈 的竞价大战，最终以191万澳元的高价成交，远超预期底价30万澳元。
这栋房屋已有60多年未曾出售，一经挂牌便吸引了大批买家。
拍卖当天，18名登记竞拍者齐聚现场。
Ray White United Group的Peter Diamantidis表示：“这个结果令人难以置信。在St Marys地区，这是1200平方米地 块的新纪录。”
他回忆道：“20年前该地区的房价仅为现在的零头，我在这里工作了23年，曾经售 出过15万澳元的房子。如今，价格已接近200万澳元。”
（图片来源：澳洲七号台新闻）
这处位于Australia St 50号的房产距离即将建成的St Marys地铁站仅有步行距 离，充分体现了悉尼土地的强劲需求。
新业主认为：“考虑到St Marys未来的商业区规划和机场的发展前景，这个价格是 值得的。”
然而，这一现象也反映出悉尼房价的快速上涨。
根据Demographia国际住房负担能 力报告，悉尼已成为全球第二最难负担的城市，仅次于香港。
Property Council西悉尼区域主管Ross Grove解释道：“多年来，由于我们未能建 造足够的住房来满足不断增长的人口需求，人们的工资与住房成本之间的差距不断 扩大。”
Grove进一步指出：“公寓之所以比独立住宅便宜得多，是因为数量更多，而且在同 一块土地上可以建造更多单元。”
“如果我们希望未来的住房变得更加可负担，就需要在未来建造更多的公寓。”
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