廊坊银行：起诉“河北地产王”，涉不良借贷担保超2亿 廊坊银行违规事件 廊坊银行贷款逾期起诉
来源：密探财经（ID：Spy Finance）
近日，被称之是“河北地产王”的知名A股房企——荣盛发展涉诉了，起诉方是“起家之地”河北廊坊的廊坊银行。
据最新公告，荣盛发展牵涉两起金融借款合同类诉讼案，涉案总金额超2亿元，自身均系相关借款的抵押担保责任。
一，廊坊银行和平路支行起诉南京宁渌建设有限公司（被告一）、赤城县荣天房地产开发有限公司（被告二）。
二，廊坊银行安次区支行起诉河北中凯建设工程有限公司（被告一）、南京荣盛盛景置业有限公司（被告二）。
2021年11月初，原告廊坊银行和平路支行与被告一南京宁渌建设有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告一向原告借款1.116亿元。同日，原告与被告二荣盛发展子公司赤城县荣天房地产开发有限公司签订《抵押合同》。
结果，南京宁渌未能按期还本付息。廊坊银行和平路支行向廊坊市中级法院申请判决被告一偿还贷款本金、利息、复利及罚息合计近1.2亿元，且要求被告二承担相应的抵押担保责任。
类似于此。2021年底，廊坊银行安次区支行与被告一河北中凯建设工程有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告一向原告借款9300万元。同日，原告与被告二荣盛发展旗下南京荣盛盛景置业签订《抵押合同》。
结果，河北中凯未能按期还本付息。廊坊银行安次区支行向廊坊市安次区法院申请判决要求被告一偿还贷款本金9260万元及利息、复利及罚息，要求被告二承担相应的抵押担保责任。
荣盛发展对外披露，截至目前，公司其他新增的借款纠纷、建设工程合同纠纷等涉及总金额约13.33亿元，称正在与相关方积极沟通，力争妥善解决。此外，公司新增到期未付债务本息11.05亿元，包括“20荣盛地产MTN002”本息6.65亿元。
荣盛发展强调说，公司本着对债权人、股东和社会各界负责的态度，以现金流为主线，在地方政府和金融机构的支持下，将积极协调推动债务展期，稳定经营大盘。
从廊坊银行的角度看，前述两笔逾期的不良贷款，能对其影响几何？
据廊坊银行2024年报披露，截至去年底，其总资产3028.37亿元，较上年底下降1.82%；存款余额2245.67亿元，较上年底略有增加；贷款余额1666.2亿元，较上年底减少139亿元，其中公司贷款减少115亿元；存贷比已持续降至72.12%。
从贷款行业分布看，廊坊银行排第一的是批发零售业，贷款余额287.49亿元且较上年底有所下降；排第二是建筑业，贷款余额近170亿元且较上年底略增；排第三的是房地产，贷款余额161亿元，较上年底增加近19亿元。
这说明，廊坊银行去年有所“缩表”，尤其是贷款端“缩表”较明显，这种主动之举应跟不良风险有所上升有关。
截至去年底，廊坊银行不良贷款率2.44%，较上年底上升0.41个百分点；拨备覆盖率104.29%，较上年底减少48.9个百分点，已跌破监管红线。同期末，其核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率分别是9.73%、12.17%、12.35%。
另据悉，去年底，廊坊银行迎来了“中行系”地方老将崔建涛担任董事长，其曾任中国银行廊坊分行行长。今年初，崔的任职资格获得监管核准。
目前，廊坊银行得益于年初主要股东的“廊坊市国企”廊坊投资控股集团通过集中收购12.55%股份一举成为该银行第一大股东且持股比例达到19.99%，使得该行国资背景有所加强，将有助于优化股权结构，获得地方上更多资源支持等。