南方财经研究员吕泽强 南沙报道

6月30日，普利特（002324.SZ）公告称，拟在广州南沙设立子公司，并投资建设普利特塑料改性材料华南总部及研发制造基地，项目总投资10亿元，项目年产能预计40万吨。

不仅是上市公司的日常公告，在众多的上市公司财报中，广州南沙也正成为一个高频出现、承载重金投资的热点区域。数据显示，A股共有216份2024年年度财报提到了南沙，也有超百亿资金正涌入南沙。

​​为何南沙能吸引这些看似不相关的巨头重金布局？

2022年6月6日，国务院出台《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（简称“《南沙方案》”），其中提到，要将南沙打造为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。

今年是《南沙方案》第一阶段收官之年，在这期间，南沙凭借港口航运业和政策及税收优势，吸引了相关上市公司布局南沙，加大对南沙的投入。

投资枢纽：广州港近三年固定资产规模增97亿

根据南方财经整理的数据，在2022年的A股上市公司财报中，共有208家公司提及南沙，而2024年的财报增至216家。在众多出现“南沙”字眼的上市公司中，广州港（601228.SH）的频次最多，佛燃能源（002911.SZ）的频次增加得最多。而且在频次排前20名的企业中，住宅房地产公司明显减少。

这些公司中，愿意真金白银投向南沙的企业主要是港口与航运、临港产业和一些高端产业，前两个领域南沙的优势得天独厚。

​港口与物流是南沙国际化的基石，广州港作为码头运营企业，在《南沙方案》出台后便有了大动作。

2022年是广州港（601228.SH）发生“异动”的一年，这是10年来广州港的固定资产绝对增量首次超过40亿元。2022年至2024年，广州港的固定资产规模分别为193.65亿元、243.26亿元、290.67亿元，累计增量达97.02亿元。大规模的项目需要巨额资金支撑，2022年，广州港增发股票融资40亿元，全年的借款现金流入为130.22亿元，均创下十年来新高。

2022年10月，广州港股东大会审议通过《关于投资建设运营广州港南沙港区国际通用码头工程项目的议案》。该国际通用码头工程将建设2个10万吨级和2个15万吨级通用泊位，8个3000吨级通用驳船泊位和6个3000吨级集装箱驳船泊位，设计年通过能力为通用货物1550万吨、集装箱50万标箱。

该项目于2022年完成环评等专项报批工作，先行工程也于2022年9月开工，投资金额74.72亿元。建成后将依托南沙港铁路、高快速路网及珠江水系航道，进一步升级完善南沙港区的“海、水、铁、公”立体多式联运物流体系，有效降低粤港澳大湾区互联互通物流成本。

物流方面，中远海特（600428.SH）为落实《南沙方案》，支持南沙自贸片区国际航运物流枢纽建设，2022年12月在广州南沙注册成立全资子公司广州远海特种运输有限公司（以下简称“南沙子公司”），该公司主要经营国际航运业务，以及延伸拓展上下游物流产业链相关业务。

公司开始经营后，资产和收入的增幅非常明显。截至2024年12月31日，中远海特对南沙子公司的累计投资额为6亿元；南沙子公司拥有1艘自有船舶，计2.86万载重吨，总资产23.77亿元，归属母公司净资产9.97亿元。2024年，南沙子公司实现营业收入84.98亿元，同比增加65.36%；归属母公司净利润为3.27亿元。

枢纽延伸：临港加工制造在小虎和龙穴集聚

码头和航运的发达也吸引了一些临港产业在南沙的小虎岛和龙穴岛加大投资或者布局。

2023年是佛燃能源（002911.SZ）开始在南沙活跃的一年。2020年12月，佛燃能源收购广州南沙弘达仓储有限公司（简称“南沙仓储”）40%股权，2023年年底控制权增至70%。

据天眼查信息，南沙仓储在广州市南沙区黄阁镇小虎工业区拥有一块仓储用地，面积为14.70万平方米。据财报信息，佛燃能源在小虎岛投资了综合能源石化仓储基地和石化码头，其中仓储基地占地750亩，总库容91.83万立方米，126个不同容量的储罐，能够装卸及存储多种能化产品，储存各类石油化工品种可多达39种。

2023年，南沙仓储通过技术改造，完成5万方石油沥青库容投放市场，并联动广州小虎石化码头有限公司（广州港与佛燃能源的联营企业）的码头资源，配套11座石化专用泊位，最大可接卸10万吨级船型。佛燃能源于2023年6月实现首艘沥青船圆满接卸，10月石油沥青库容使用率达80%，11月开展沥青公路槽车外运，实现石油沥青项目全线贯通。

同时，南沙仓储自2022年获得广州市商务局颁发的国际航行船舶保税加油企业牌照以来，依托于广州南沙的有利位置以及广州港的大型国际港口条件，开展保税燃料油船舶加注业务，并协同开展了国内首船国际航行船舶生物燃料油加注。2024年，佛燃能源等值油品和化工品销售量191.88万吨，同比增长67.35%。

目前广州市形成了若干产业集聚效应较强的化工园区，南沙区有以小虎岛石化工业区为代表的大规模、大集聚程度园区。小虎岛石化工园区位于广州南沙小虎岛，产业定位为石化港口仓储物流及精细化工，具有优质港口资源，规划用地9.7平方千米，是目前广州市认定的唯一专业化工园区。

龙穴岛的南沙粮食通用码头，也吸引了相关企业入驻龙穴岛。

2025年，农产品（000061.SZ）在广州投资建设粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目，项目定位为“大湾区食品农产品进出口中心+海吉星国际食材供应中心”，依托南沙区位优势、港口资源和产业基础，打造食品农产品进出口业务在华南地区的运营枢纽；项目链接公司全国农产品批发市场网络，整合进出口产品需求，构建以国内市场为主体，国内国际业务和资源相互联动、相互促进的格局。

据悉，农产品通过其全资子公司广州南沙海吉星国际供应链有限公司拿下位于广州市南沙区龙穴街龙穴大道东侧、北孖沙三路北侧地块，面积达20万平方米，土地性质为一类物流仓储用地（W1）兼容一类工业用地（M1）。

未来产业：税收优惠吸引科创企业布局

不只是传统产业，受税收优惠政策影响，高端制造业也积极入驻南沙。

沃森生物（300142.SZ）在南沙落地以mRNA技术平台为主线的生产基地，并设立了规模12亿元的广州南沙沃金生物医药产业投资基金。另外，沃森生物于2022年在南沙成立子公司广州沃森健康科技有限公司，该公司2022年至2024年的营业利润分别为0.84亿元、0.60亿元和0.38亿元，2024年开始按15%的优惠税率缴纳企业所得税。

还有企业的项目从广州其他区迁至南沙。2022年6月27日，三雄极光（300625.SZ）召开了第五届董事会第一次会议和第五届监事会第一次会议审议通过了《关于减少公司部分募投项目实施主体及变更实施地点的议案》，同意公司取消全资子公司广东三雄极光照明科技有限公司作为“研发中心扩建升级项目”的实施主体，并将该项目的实施地点由广州市番禺区石碁镇变更为广州市南沙区榄核镇榄北路1号。公司榄北路1号为“LED智能照明生产基地建设项目”与“研发中心扩建升级项目”的共同实施地。

另外，在数字经济方面，南沙还引入了网络安全相关的企业。

据天融信（002212.SZ）2024年财报显示，广州南沙天融信网络安全技术有限公司成立于2024年5月9日，系天融信的间接子公司。

“我们非常看好南沙区的发展前景，相信在这里一定会大有所为。”天融信大区总经理、广东平台总经理孔令海公开表示，天融信计划在南沙设立全资子公司，与南沙共成长，推动南沙成为辐射大湾区的安全科技产业集聚新高地。