起拍价7777.77万元，百年历史建筑于济川公馆旧址将被拍卖起拍价11800万元起拍价7305万元_财经热点

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2025-07-27 14:41:14

红星资本局7月27日消息，近日，位于沈阳市沈河区中山路196号的四套房地产上架京东司法拍卖平台，其中包括有着百年历史的于济川公馆旧址文物建筑，属省级文物保护单位，起拍价7777.77万元，引发关注。

图片来自京东司法拍卖平台

公告显示，拍卖标的物四套房地产总面积为2780.07㎡，规划用途为办公。正式拍卖时间为8月16日，参与拍卖需缴纳保证金500万元，截至目前，暂无人报名。

值得一提的是，这四套房地产为沈阳市于济川公馆旧址文物建筑，是省级文物保护单位。拍卖资料显示，2008年，于济川公馆旧址被公布为沈阳市第三批文物保护单位，2014年被公布为辽宁省第九批文物保护单位。

此次被拍卖的包括于济川公馆旧址主楼、西侧楼、东北侧楼和东南侧楼，评估价约为9150万元。拍卖资料显示，主楼立面采用了西方文艺复兴时期建筑的“三段式”（勒脚、墙身、檐部）划分方式，外墙面为砖砌体表面抹灰，斩假石工艺做法。

图片来自京东司法拍卖平台

于济川公馆旧址地理位置优越，位于沈阳市中心，中山路北侧，其附近有不少历史古建筑，毗邻沈阳迎宾馆，东边是大型商业广场市府恒隆广场，西边则是八一公园。

红星资本局注意到，于济川公馆旧址房屋所有权人和国有土地使用权人均为辽宁龙兴伟业投资有限公司。

上述拍卖源于一起司法案件。据辽宁省葫芦岛市南票区人民法院出具的委托书显示，法院正执行葫芦岛银行股份有限公司沈阳皇姑支行与辽宁龙兴伟业投资有限公司等借款合同纠纷一案，于济川公馆旧址文物建筑正是涉及其中的一处处置财产。

天眼查APP显示，辽宁龙兴伟业投资有限公司成立于2006年，注册资本7000万元，目前已经被列为失信被执行人，涉及多起司法案件纠纷。

红星新闻记者强亚铣

编辑杨程