原创 8月，房价继续下跌！_财经热点

创始人

2025-09-17 15:03:02

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昨天，国家统计局如期而至的发布了《2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。整体情况是8月份的房价仍在下跌，但局部市场也有一些积极变化。

接下来，我们来具体看看房价数据的变化吧。

新房房价方面，在70个大中城市中，8月份的房价变化有稍微的好转，环比上涨和持平的城市较上个月增加了3个至13个，这算是目前市场比较积极变化的一面吧。

新房房价环比最大涨幅为0.4%，上海、杭州和宜昌均是上涨0.4%，而上个月的最大涨幅是0.3%，这算不算积极的变化？

8月份，政策层面也没有太大的动作，主要就是北京、上海和深圳出台一些新的支持措施，但力度不算特别大，且反映到市场里也没有那么快，估计要看9月份的数据才能知道效果如何。

数据来源：国家统计局

那么新房房价同比情况如何？8月份新房房价同比上涨城市较上个月增加了成都，总共有5个城市了，分别为上海、杭州、成都、太原、乌鲁木齐。

新房房价的情况大概就是这样的了，相较于上个月还算是不错的。但是二手房房价的情况就没有那么乐观了，8月份二手住宅销售价格环比上涨的城市仅有一个，就是长春。

数据来源：国家统计局

而二手住宅销售价格的同比情况依然是惨不忍睹，继续是无一个城市是上涨，全都在下跌，而且已经延续了好几个月了。或是什么时候等待二手房的房价企稳了，市场才真的算是要稳住了吧。

整体来说，8月份的房价仍是在延续前几个月的下跌态势。不过只要“促进房地产市场”止跌回稳的基调没变，应该就不会任由房地产市场继续下行了，从北京、上海、深圳的楼市动作也可以看得出，新一轮的楼市支持措施或许会继续出台，以支持房地产市场的快速止跌回稳，促进房价的止跌回升。