8月70城房价发布，长沙新房价格环比下跌0.3%
三湘都市报9月17日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 康山林）近日，国家统计局发布了8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从湖南来看，8月长沙新房价格环比下跌0.3%，岳阳新房价格环比下跌0.4%，常德新房价格环比下跌0.4%。
8月新房价格上涨城市从6个变为9个
从整体来看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。
与7月相比，8月新房价格上涨的城市从此前的6个变为9个，包括上海、杭州、宜昌、南宁、沈阳、合肥、吉林、西宁、乌鲁木齐。从涨幅来看，上海、杭州、宜昌以0.4%的环比涨幅并列第一，南宁上涨0.3%，合肥、沈阳、吉林上涨0.2%，西宁、乌鲁木齐上涨0.1%。二手房价格方面，仅长春一个城市二手房价格环比上涨，涨幅为0.1%，其他城市均下跌。
从湖南来看，8月长沙新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1.9%。8月长沙二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌6.7%。从6月开始，长沙也从之前的“四连涨”态势，开始环比下跌。此外，岳阳新房价格环比下跌0.4%，二手房价格环比下跌0.5%。常德8月新房价格环比下跌0.4%，二手房价格环比下跌1%。
“政府补贴+企业让利”增强市场信心
“8月新房价格上涨城市增加，这是一个非常好的信号，主要是二线城市房价上涨的城市数量多起来了。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说，上次仅有长春房价上涨，此次有其他城市加入。二线城市的潜在购房需求较强，各地要消化好既有政策，持续促进需求释放和行情提振。此外，“沪六条”新政后，上海市场反馈积极，行情交易向好，其经验对其他城市优化调控、激活市场具有重要参考价值。
而从长沙来看，克而瑞湖南区域相关负责人指出，长沙8月房地产市场在政策利好与供需互动中呈现企稳向好态势。政策端密集发力，市级层面落地“以旧换新”补贴、长沙县、浏阳等政策组合拳，有效降低购房门槛并激活改善性需求；同时“政府补贴+企业让利”模式形成叠加效应，增强市场信心。这也为“金九银十”传统旺季奠定了积极预期，助力房地产市场平稳健康发展。
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