深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

深圳9·5房地产新政后，房地产市场活力明显提升。记者从市住房建设局获悉，9月以来，全市新房认购量与网签量同比、环比均呈现不同程度的增长态势，二手房市场活跃度显著提升。

数据显示，9月份新房网签认购较8月日均增长31.1%；9月以来二手房网签日均同比增长41%。

景点看房成潮流，近百个优质项目集中亮相

国庆节、中秋节假日期间，深圳前海冰雪世界、南山博物馆等多个热门景点举办了房地产项目系列宣传推介活动，吸引了大量市民和游客问询，为深圳楼市持续回暖增添新动力。

记者了解到，有关部门、行业协会及房地产开发企业将在国庆中秋假日期间，以及近期开展近30场宣传推介活动，全方位呈现深圳宜居特质、区位优越性及城市魅力，吸引购房者投资置业、兴业。随着“金九”行情向“银十”延伸，在政策与假日因素的双重助力下，深圳房地产市场有望继续保持稳健向好的发展态势。

10月1日，记者来到前海冰雪世界房地产项目推介活动现场，很多市民正在咨询相关项目。“本来是带孩子来玩冰雪的，没想到遇到这么多优质楼盘，边逛边看挺方便！”市民陈女士一边翻看现场展示的项目资料，一边点赞这种“休闲+看房”的创新形式。

现场相关负责人介绍，此次双节房地产推介活动在南山博物馆、罗湖益田假日等景点和购物中心同步展开，覆盖福田、罗湖、南山等核心区域，汇聚地铁前海时代广场、深铁熙府、阅臻府、京基·璟誉府等热门项目在内的近百个优质在售楼盘，有助于帮助市民更好的了解相关房地产政策，将项目信息精准触达潜在的购房人群。

“金九”新房网签认购较8月日均涨三成，二手房日均增长四成

深圳9·5房地产新政落地后，进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮，看房人数和认购数量均呈现大幅增长。

网签交易数据表明，9月以来，全市新建商品住宅网签认购1778套，较8月日均增长31.1%；新建商品住宅网签销售2313套，较8月日均增长19.1%。其中，9月20日光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售，开盘当日去化率近九成。9月29日，福田区新世界香蜜四季家园开盘，首推152套房源，当日去化率达83%。

在前海冰雪世界房地产项目推介现场，深铁璟城的销售人员告诉记者，深铁璟城不仅商品房很受欢迎，连人才房也备受热捧，“目前，璟城人才房三房户型已经售罄，只有少量单位的两房户型，还有很多市民来电咨询这个项目人才房的相关信息。”

与此同时，9月份，深圳二手房市场同样展现出蓬勃活力。据深圳贝壳研究院监测，新政落地23天来（9月6日至9月28日），贝壳深圳合作门店新房认购量较新政前23天增长35%，较8月同期增长75%。网签交易数据显示，9月以来二手住宅网签成交4200套，日均同比大幅增长41%。

新政效果显现，四季度市场有望延续回暖

业内专家分析认为，随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进，市场活跃度有望进一步提升。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心的相关负责人表示，新政实施效果已初步显现，随着政策效应的持续释放，预计四季度市场将延续回暖态势，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。（受访单位供图）