万科股价大跌！九个月两换董事长，深铁“输血”政策能否延续 深铁输血万科利弊分析 万科股价跌破净资产回购
10月13日，万科股价在重大人事变动消息冲击下显著下跌。截至当日午间发稿，港股万科企业低开4.61%后一度跌超6%，最终报4.96港元/股，跌幅4.8%；A股万科A同步低开，跌幅达3.11%，报6.54元/股。
万科于13日早间在港交所公告披露，公司董事会于10月12日收到董事长辛杰的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞去董事、董事长职务，辞任后将不再担任公司任何职务，辞职报告自送达董事会之日起生效。公告特别强调，辛杰与董事会无意见分歧，其辞任不会影响公司日常经营及董事会正常运作，董事会将尽快补选董事。
万科董事会同步宣布，选举黄力平为第二十届董事会董事长。公开信息显示，黄力平此前担任万科董事、深铁集团总经理，与辛杰同属深铁系背景，业内人士分析称， “新任董事长熟悉公司情况，利于工作延续与稳定”。
值得注意的是，辛杰的辞任早现端倪。据市场消息，9月中旬其在深圳参会时被带走，至公告发布已25天未公开露面，其最后一次公开亮相是在6月27日万科2024年股东大会上。作为万科史上任期最短的董事长，辛杰于2025年1月正式接任郁亮出任董事会主席，距此次辞任仅九个月。
公开简历显示，1966年出生的辛杰兼具深铁集团党委书记、董事长身份，2020年7月进入万科董事会，2023年10月升任董事会副主席，2024年在万科税前报酬为0元，原因为“未在公司全职工作”。其任职期间，深铁集团作为大股东九次向万科“输血”近260亿元，最新一笔20.64亿元低息借款于9月公告披露。
股价波动背后，市场聚焦两大核心问题。其一，辛杰主导的深铁“输血”政策能否延续？频繁支持万科的背后，深铁集团在2024年出现十年首亏，亏损金额达334亿元，2025年上半年仍亏33.6亿元；其二，万科经营困境能否破局？辛杰任内，万科2025年上半年亏损扩大至119.5亿元，同期公司完成区域层级撤销、核心部门换帅等调整。
南都·湾财社记者注意到，截至10月13日午间收盘，万科A总市值为780.27亿元，1年来已缩水超20%。
采写：南都·湾财社记者 孙阳