最新发布！济南重点推介50宗土地，涉及南北康、白马山、科技城、济钢、遥墙等多个重要片区_财经热点

最新发布！济南重点推介50宗土地，涉及南北康、白马山、科技城、济钢、遥墙等多个重要片区

开心田螺

2026-08-05 16:37:57

8月3日，济南市自然资源和规划局网站发布《济南土地推介手册（第一批次）》，涵盖50宗城镇住宅、商务金融、商业、商住两用等地块。其中，不乏东郊饭店旧城改造、高新区星河建材城市更新地块，白马山、南北康、智想城片区组团居住用地，以及南部山区凤凰谷片区低密居住地块。

本次推介优质地块中，城镇住宅用地共37宗、商住两用地块1宗，总面积约1804亩。从分布来看，有历下区东郊饭店旧城改造地块，市中区白马山片区02、03街区城市更新组团地块和南北康片区城中村改造项目组团地块，槐荫区国际医学中心智慧康养片区地块，天桥区金牛家居西组团地块，历城区原商职学院地块、智想城片区，长清区老城A、B地块，济南高新区星河建材地块、中烟南A2地块、遥墙片区小清河以南组团地块，南部山区凤凰谷低密度地块。

进一步来看，此次推介是在山东省出台《关于实施房屋品质提升工程加快推进“好房子”建设的通知》后，济南对城市更新、存量盘活与优质供给的一次集中回应。

上述城镇住宅、商住两用地块中，仅有东郊饭店旧城改造地块CSD-14-01、白马山片区02街区3宗地容积率超过2.5，大部分地块在2.4以下，其中最为低密的南部山区凤凰谷项目容积率只有1.05，供应面积98.7亩。其他容积率较低的地块集中在九曲片区南北康片区（复兴村城中村改造项目）组团，总面积约192.49亩，地上最大容积率1.2；遥墙片区小清河以南组团，容积率最大1.4，总面积约331亩。前不久，王舍人片区071、19街区控规调整公示，拟适度降低居住与商业用地开发强度。新推介的济钢片区（智想城片区）6宗城镇住宅、商住两用地块全部位于071街区，容积率从1.6到2.4不等。

详情如下：

历下区

市中区

槐荫区

天桥区

历城区

长清区

高新区

南部山区

来源：济南市自然资源和规划局网站

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