二手房过户多项业务勾选即办 伪造虚假信息过户将按最长办结时限执行
水母网6月12日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠）夏季是我市二手房过户的高峰季节，有意在今夏买卖房产的市民，如何省心省力“一次办好”？记者近日从烟台市不动产登记中心获悉，目前，市民办理二手房过户时，登记、缴税、水电暖气视过户等多个表格集成为一张表，市民只需在对应的项目上“打勾”并签字一次，即可在同一窗口“勾选即办”。
在莱山区不动产登记中心窗口，上午9时正是办理过户的高峰期，记者观察发现，在带齐过户资料的情况下，半小时左右，一组二手房过户业务就全部完成，崭新的红色“房本”现场就能领走。“目前，二手房过户普遍采用‘一人一窗’模式，登记人员同步办理不动产登记以及税费缴纳、水电气暖视过户等多项业务。登记和税务同步审批，办理一单业务比从前至少快了半小时。”工作人员告诉记者，通过大数据后台智能流转，婚姻、户口等信息可以自动获取，市民无需带纸质证明过户材料，且房屋基本信息系统会自动填写，市民无须反复填写，只需要自行核对；完成登簿后，市民可以当场领证，纸质证书和电子证书均可选择。
过户高峰来临，也不乏极少部分伪造虚假信息、违法违规办理过户的侥幸者。记者了解到，目前，烟台“信易登”不动产登记信用系统已实施黑名单制度。失信主体在全市办理相关不动产登记业务时，登记系统予以“弹窗”提示。被认定为失信主体的，在全市不动产登记窗口将不再享受告知承诺、容缺受理、上门服务、绿色通道、企业服务专窗、及时办结等便民利企服务。失信主体申请的登记事项将按国家规定的最长办结时限执行。同时，失信主体的失信信息将同步推送至相关部门。
对于诚实守信、依法依规办理过户的市民和业主，烟台不动产登记部门将为其开通多个“绿色通道”。烟台市自然资源和不动产登记中心负责人介绍，目前，全市“容缺受理”逐渐常态化，市民办理登记时如缺少非关键性申请材料，或非关键性申请材料存在瑕疵，可书面申请并承诺期限内补齐，不动产登记机构先行容缺受理，补正材料的时间不计入登记事项的办理时限。此外，申请人穷尽调查取证手段仍无法获取的证明材料，可以通过书面告知承诺的方式代替。