上半年上海亿元豪宅成交占全国8成，专家称豪宅潜在购买力依然很强_比特快讯

上半年上海亿元豪宅成交占全国8成，专家称豪宅潜在购买力依然很强

开心田螺

2026-04-08 14:06:19

8月24日消息，近期，多个核心城市均有稀缺性资产在法拍网上架，叫价超过亿元。近两年来，随着豪宅成交热潮的出现，“亿元豪宅”这一顶豪品类的成交也越来越多，其中既包括新入市的大平层、顶复等产品，也包括法拍市场和二手市场中的稀缺别墅老洋房。上海豪宅市场作为全国楼市的重要风向标，在“亿元豪宅俱乐部”中占据了重要地位。根据上海易居房地产研究院统计的数据，在上海新房市场，今年上半年成交价超过一亿元的豪宅交易套数共达到15套，比2024年上半年还要多出一套。若对比全国新房市场，今年上半年全国亿元豪宅共成交19套，除了15套成交出自上海，剩下4套成交分布在深圳和广州，这说明近八成亿元豪宅都出自上海市场。上海易居房地产研究院副院长严跃进则表示，上海市场中“亿元豪宅”主要分布在黄浦、徐汇和虹口等区域，具有非常强的老城厢属性，各路资金依然把“亿元豪宅”认定为稀缺性资产，潜在的购买力依然很强，下半年仍会有各类资金进入到豪宅市场，而随着优质地块的供应和土地市场高溢价率的维持，会有更优质的项目出现，这使得豪宅市场仍有好的产品支撑，将进一步促进豪宅交易行情向好发展。（第一财经）

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