接连三宗！保利置业6.41亿三墩再摘地！
创始人
2025-08-29 21:18:03

8月29日，杭州迎来年内三墩板块的第四次推地，三墩单元XH010401-28地块成功出让。

这是保利置业年内第三次在三墩摘地，且北面紧挨两个三墩项目，经仅4轮出价以总价64089万元竞得，楼面价14858元/㎡，溢价率2.4%。

杭州八月土拍落下帷幕，共成交4宗地，总成交金额约18.22亿，总出让面积117501方，总建筑面积191581.6方，整体供地节奏相较上半年明显放缓。

今日成交的三墩地块东至蓬驾桥港绿化，南至振华路，西至规划道路，北至规划西园五路，容积率2.5，出让面积约17254方，可建面积约43135方。

根据规划条件，层高不小于3米，新建住宅不低于4层，不得建别墅，设施建设应符合城西科创大走廊关于未来社区建设的相关要求。

地块与三墩核心居住片区存在一定距离，但位于紫金港科技城与云谷产业园区，可享受产业导入带来的人气。

随着老杭宣铁路的拆除、地铁4号线延伸段的建设，三墩的板块开发也逐渐向外围扩展。

板块今年以来共出让了4宗涉宅地，供地速度明显加快。

除了今日保利置业补仓的一宗，目前北面的两个项目案名已出。

保利·西源赋府规划打造6幢15-19层高层和2幢6层叠墅，预计今年9月首开，放风价4万左右，保利·玖樾西源赋居规划打造7幢18-22F高层和2幢7F叠墅，定位改善需求。

另一宗为7月29日底价268463万元成交的莲花池路TOD项目，华润、杭交投、杭铁联合竞得。

值得注意的是，本次出让地块与保利项目同属去年5月调整范围。至此，调整区域内仅剩南侧最小一块宅地未挂牌。

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文章来源:乐居买房

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