10月15日，广州市规划和自然资源局挂牌2宗宅地，为白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块和白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101013地块，均为为安置房用地，用于拆迁安置。

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块用途为二类居住用地（R2），宗地面积为28201平方米，其中可建设用地面积17785平，容积率为3.5，，计容总建面为62248平，挂牌起始价为29075.16万元，折合起拍楼面价为4671元/平。

该地块为安置房用地，用于拆迁安置。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为88930.92万元。若底价成交，则有约5.99亿元的金额差值可用于地块的投入建设。

此外，地块内规划的绿地用地面积1192平方米、城市道路用地9224平方米，由竞得人按广州市白云区人民政府道路、绿化和水务设施等建设主管单位指导和规划要求建设，设计建设过程中竞得人可提请上述主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府道路、绿化建设主管单位，按划拨方式办理用地手续和不动产登记。

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园AB0101013地块

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园AB0101013地块用途为二类居住用地（R2），宗地面积为30081平方米，其中可建设用地面积26837平，容积率为3.5，，计容总建面为93929平，挂牌起始价为43305.63万元，折合起拍楼面价为4610元/平。

地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为129410.32万元。若底价成交，则有约8.6亿元的金额差值可用于地块的投入建设。

此外，地块内规划的绿地用地面积3244平方米，由竞得人按广州市白云区人民政府绿化和水务设施等建设主管单位指导和规划要求建设，设计建设过程中竞得人可提请上述主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府绿化建设主管单位，按划拨方式办理用地手续和不动产登记。

据资料显示，两宗地块位置相邻，西侧黄金围大道已建成，距离广佛西环神山站分别为约400和约500米。

教育配套层面，周边现有1所小学，文星小学；2处中学，广州市白云区神山中学、广州市第六十六中学；另规划1处24班小学。

商业设施包括有神山购物广场等，医疗配套则有江高镇卫生院等。公园景观层面，则有罗溪荷花池公园、南浦村文化广场等。

来源： 凤凰网房产广州站