房地产业不良率升至2.91% 上海银行：行业贷款集中度呈下降趋势房地产业不良贷款房地产银行不良贷款率_财经热点

开心田螺

2026-04-28 08:06:21

新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）4月27日，上海银行举行了2025年度暨2026年第一季度业绩说明会。有投资者就该行房地产行业贷款集中度向该行管理层提问。据上海银行独立董事董煜介绍，近年来该行房地产贷款集中度呈持续下降趋势，符合监管要求。

年报显示，截至2025年末，上海银行房地产业不良率为2.91%，较上年大幅提升了1.93个百分点。据上海银行解释，2025年内受个别存量风险业务影响，该行房地产业不良率较上年末有所提升，本集团已落实差异化的管控政策，强化风险化解处置，整体风险可控。

在4月27日的业绩说明会上，董煜表示，上海银行已建立集中度预警监测机制，从客户、行业、机构等维度，设置集中度提示、预警、管控“三线”，定期监测评估集中度执行情况。

“我行每年进行房地产压力测试，根据2025年末我行房地产压力测试情况，在房价下跌20%的场景下，贷款不良率有所上升，但总体风险仍可控。”董煜补充道。

编辑岳彩周

校对柳宝庆