华润商业资产机构间REIT项目状态更新为通过 拟发行金额95.27亿元

6月8日，上交所债券项目平台显示，“中信证券-华润商业资产持有型不动产资产支持专项计划”审核状态为“通过”，批复文号为上证函〔2026〕1822号，拟发行规模95.27亿元。该项目为资产支持证券（ABS），原始权益人为舜远（北京）企业管理有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

信息显示，该项目于2026年3月27日获受理，并于5月29日正式取得交易所确认文件，持有型物业资产盘活和机构间REIT类产品仍是当前不动产资本市场的重要方向。

盈峰环境完成盈峰转债赎回 兑付总金额151.44万元

6月8日，盈峰环境科技集团股份有限公司发布公告，披露了“盈峰转债”的赎回结果及后续安排。

根据公告，本次赎回数量为14,975张，赎回价格为101.129元/张（含息税），公司共计支付赎回款1,514,406.30元（不含赎回手续费）。赎回款已于2026年6月5日到达持有人资金账户。

公告显示，“盈峰转债”因触发有条件赎回条款而被公司决定提前赎回。2026年4月10日至4月30日期间，公司股票价格满足了连续三十个交易日中至少十五个交易日收盘价不低于当期转股价格7.67元/股的130%（即9.971元/股）的条件。

本次赎回完成后，“盈峰转债”将不再具备上市条件。根据安排，该转债自2026年5月26日起停止交易，5月29日起停止转股，并将于2026年6月9日在深交所正式摘牌。

张江高科联合设立2亿元合伙企业 投资集成电路产业

6月8日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布公告，披露其全资子公司将联合发起设立一家合伙企业。

根据公告，张江高科全资子公司上海张江浩成创业投资有限公司联合上海浦东引领区投资中心（有限合伙）等公司，共同发起设立上海浩聚浦创企业管理合伙企业（有限合伙）。

该合伙企业总认缴资金规模为2亿元，其中张江浩成作为有限合伙人认缴1亿元，上海浦东引领区投资中心作为有限合伙人认缴9900万元，上海张江浩科科技发展有限公司作为普通合伙人认缴100万元。

公告显示，该合伙企业将聚焦集成电路等战略新兴产业，旨在深度挖掘前沿细分赛道优质资产，强化产业链上下游布局。投资决策事项需经全体合伙人一致同意，合伙企业期限为十年。

万科两笔共40亿中票展期获通过

6月10日，“23万科MTN003”“23万科MTN004”2026年第一次持有人会议决议披露，两笔债券的展期方案均获100%通过。

与此前的方案一致，对于参加持有人会议并表决同意展期议案的每个持有人账户，万科将于债券原定到期日实施10万元的兑付，同时兑付本金的40%及应付利息；余下的60%本金展期一年，到期日期分别为2027年6月15日、2027年7月7日。

资料显示，两笔中票的债项余额合计40亿元，应付利息合计1.228亿元。此次方案通过后，万科将于近期支付超17亿元，包括固定兑付安排、40%本金及相关利息。

凯德商业机构间REIT项目获批 拟发行金额31.5亿元

6月10日，中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划项目状态为通过，拟发行金额31.5亿元。

信息显示，该债券品种为ABS，原始权益人为上海凯德卓盈投资有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司，交易所确认文件文号为上证函〔2026〕1945号。

项目于2025年3月31日获受理，2025年6月10日更新状态为通过。

硬科技领跑港股IPO 今年融资超1765亿港元

6月10日，2026年上半年港股IPO市场延续回暖。今年以来已有65家企业在港股上市，合计募资超1765亿港元，硬科技与新质生产力企业成为发行主力。

根据公开资料整理，科技类企业占IPO数量的63%，AI、半导体及大模型相关标的获得国际长线资金和主权基金密集参与基石投资，部分项目基石认购占比超过56%。随着科技创新企业加速集聚，港股服务科技企业融资的功能继续强化。

招商蛇口2026年第一期公司债票面利率确定为1.50%

6月11日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司于当日完成2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的网下询价。

根据公告，招商蛇口2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行规模不超过30.90亿元。本期债券分为两个品种，其中：品种一（债券代码：524855；债券简称：26蛇口01）为3年期固定利率债券；品种二（债券代码：524856；债券简称：26蛇口02）为5年期固定利率债券。

招商蛇口和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，品种一利率询价区间为1.30%-2.30%，品种二利率询价区间为1.50%-2.50%。

根据网下向专业机构投资者询价结果，经招商蛇口和簿记管理人协商一致，最终确定本期债券品种一票面利率为1.50%，品种二未发行。

中建八局发行20亿元公司债 利率询价区间1.60%-2.60%

6月11日，中国建筑第八工程局有限公司发布2026年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）发行公告。根据公告内容，本期债券发行金额不超过人民币20亿元，基础期限为5年，起息日为2026年6月16日。

公告显示，本期债券票面利率为固定利率，首个周期票面利率将通过网下簿记建档结果协商确定，利率询价区间为1.60%-2.60%。债券信用等级为AAA，由中诚信国际信用评级有限责任公司评定。本期债券的募集资金在扣除发行费用后，将用于生产性支出，包括偿还有息债务、补充流动资金、项目投资及运营等。债券不可进行通用质押式回购。

招商蛇口商业不动产REITs正式申报 底层资产为深圳、昆山项目

6月11日，招商蛇口商业不动产REIT正式申报至深交所，原始权益人为招商局积余产业运营服务股份有限公司及深圳招商理财服务有限公司。

该项目底层资产为位于深圳市南山区太子路的深圳太子广场项目和位于昆山市玉山镇萧林中路的昆山招商花园城项目。

深圳太子广场业态为办公，于2020年营业，地上办公建筑面积约6.37万平方米，含472个地下车位。昆山招商花园城业态为商业零售，于2015年营业，商业建筑面积约11.85万平方米，地下车库及设备用房建筑面积合计约6.52万平方米。

目前，招商蛇口旗下已有博时蛇口产园REIT及招商基金蛇口租赁住房REIT在交易所上市。

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