跟风造古城,不光张家界要反思
创始人
2025-06-29 19:38:32

这可能是大庸古城收获的最大一波流量了。日前,央视《焦点访谈》曝光湖南张家界大庸古城,作为投资规模达24.43亿元的仿古建筑群,自2021年6月试营业以来,四年持续亏损累计达10.8亿元,直至濒临破产。6月28日,张家界当地召开专题会议研究、部署整改工作,会议强调要虚心接受监督,深入开展问题整改,深刻汲取教训,杜绝类似问题发生。

24亿造的古城四年亏损超10亿,大庸古城的这一波巨亏声浪,事实上已经不是第一次引发舆论热议。2024年9月,上市公司张家界(000430)发布公告称,其全资子公司作为大庸古城运营方被张家界中院裁定进入重整程序。由于经营状况不佳,公司股票自2025年4月17日起被深圳证券交易所实施其他风险警示,股票简称已变更为 “ST张家界”,而大庸古城重整计划提交截止日期也一再延期。

大庸古城的巨亏现实,不是新鲜事,此番央媒报道后当地党政出面回应,加之媒体报道中涉事公司负责人坦言的症结所在,也算是直接呼应了舆论焦点。“跟全国古城古镇热的风。看人家古城古镇搞得好,总认为自己造一个出来,我也可能运营得好”。大庸古城走到现在,一边是继续法律手段、市场介入的方式重整,另一边对项目前期的决策失误进行回溯和反省同样非常必要。

2016年前后,“全国古城古镇热的风”到底是股什么风,又是如何刮起来的?借由各地培育特色小镇,各种不顾自身具体情况的项目建设陆续上马,有数据显示,彼时我国就有2800多座已开发或正在开发的古城镇。2016年3月立项、6月开工,大庸古城项目的仓促出炉,必然会有后遗症,原本计划550天的建设工期,因为各种准备不足、修修补补,折腾了近五年。

究竟是什么人,又是什么样一种“搞大工程、大项目”的决策冲动,把大庸古城项目就这么稀里糊涂拱上了马?2016年项目破土动工,当地党政主要官员出席,大庸古城项目作为地方旅游提质的重大项目,被赋予了城市旅游新地标、新亮点、新名片的虚高定位。而在大庸古城西北方向10公里处,还有一个立项、开工建设和大庸古城都是同时期的“古庸城”建筑群,同样是市级重点文旅项目,几乎是自己要把自己卷死。

可能从一开始,大庸古城就已经不是一个能够市场化运营的文旅产业,而让各种“拍脑袋”“拍板”所裹挟。项目拍板上马,收割一波政绩亮点,然后是拍屁股走人。项目建设的进度、项目竣工运营的实绩,成为击鼓传花的危险游戏……项目重整的同时,也要启动对彼时决策失误的追责问责,这可能才是“杜绝类似问题发生”的根本。

挤破大庸古城的泡沫当然是好事,但为何现在才挤破又是一个颇为尴尬的问题。

连续几年都是亏损,运营过程中只有停车场是赚钱的,位于市中心的大庸古城都门可罗雀,零星可见本地居民在其中打球、遛狗、带娃,更何况其他远在城郊偏僻处的各种人造古城古镇,恐怕连停车场都没人愿意光顾。这些年来,各地大拆大建的古城,里面多半是清一色的义乌小商品一条街,和很难出奇出新的各种并不美的美食,其处境几乎如出一辙,最终难免沦为“商家比游客多”的假玩意、真笑话。

借由央媒的报道,张家界官方的相关表态,距大庸古城的问题被暴露其实已经算是姗姗来迟。如何重整、怎样反思?各种同样没有多少自身特色的古城古镇,不能因为媒体仅点名大庸古城,而自我放弃举一反三的机会。要早动手早谋划,壮士断腕要早断,转弯求生要快转。

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