解放碑CBD正以“楼宇党建+”模式破题，打造“党建强、楼宇兴、商圈活”的生态闭环，积极探索可复制、可推广的“解放碑方案”。

来源丨商界杂志（ID：shangjiezz）

在消费升级与投资转型的双重挑战下，抢占赛道、创新动能成为城市发展的核心课题。作为全国首批示范步行街和重庆国际消费中心城市核心承载地，解放碑CBD正以“楼宇党建+”模式破题，打造“党建强、楼宇兴、商圈活”的生态闭环，积极探索可复制、可推广的“解放碑方案”。

5月20日，由重庆解放碑中央商务区党工委与成都锦江春熙路时尚活力区党工委联合主办的2025年度"城市合伙人"主题沙龙在重庆来福士NIO House蔚来中心举行。活动以"成渝TALK楼宇党建引领楼宇经济的CBD表达"为主题，汇聚政企学研多方智慧，共绘成渝双城核心商圈高质量发展新蓝图。

破题：楼宇党建引领城市经济新动能

2024年，重庆GDP位居全国前四行列；今年1-2月，重庆的社会消费品零售总额登顶中国消费第一城。站在全新的发展起点，渝中区作为重庆国际消费中心城市核心区、西部金融中心主承载区，正以发展新质生产力为引领，通过楼宇党建这一创新实践，为高质量发展注入全新活力。

“楼宇经济是城市经济的重要形态，而党建则是引领发展的红色引擎。”渝中区相关领导在讲话中指出。活动现场，来自成渝两地的政府代表、行业协会负责人、重点楼宇运营商及企业高管等30余位嘉宾，围绕三大核心焦点展开深度对话：

话题一：从领航到赋能——解码楼宇经济5.0时代

来自重庆戴德梁行、成都市楼促会等相关嘉宾在分享中指出，在楼宇党建的引领下，成渝楼宇经济生态已从1.0时代的物理空间整合，发展到5.0时代的数智生态共生。解放碑应以有限空间、创造无限可能，通过党建引领整合各方资源“最大公约数”，推动区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成，形成“一个总部就是一个集群、一栋楼宇就是一个园区”、“上下楼就是上下游”的垂直CBD，不断撑高楼宇经济发展天际线。

话题二：从KPI到GDP——打造"空中富矿"新范式

来自重庆英利国际、成都中海商业等相关嘉宾分享了"党建+楼宇经济"的创新案例。通过组织联建、资源联享、服务联动、资源联引的“四联”机

制，有效打破物理空间和行业壁垒，用"红色算力"破解"空间算术题"，让鳞次栉比的高楼大厦每平方米都产出黄金效益。同时，有助于发挥政企党员在改革攻坚、技术创新、产业升级的先锋模范作用，推动党建资源转化为招商信息流、企业服务链、产业生态圈，实现“党建红”与“经济强”的同频共振。

话题三：从出圈到出彩——构建政企协同新生态

来自重庆环球金融中心、成都市楼促会等嘉宾分别分享了楼宇党建服务的新模式。当楼宇经济从"增量扩张"转向"存量焕新"，从"规模建设"迈向"价值运营"，楼宇党建正成为转型升级的核心引擎，并重新定义楼宇经济的价值维度：数字赋能，实现楼宇资源"一图统管"、企业需求"一键响应"；生态重构，以"红色链长制"串联上下游，构建"党建+产业链"智慧共生体；价值再造，楼宇空间从"租赁载体"升级为"产业赋能平台"，让每平方米都释放乘数效应。

展望：成渝双城核心商圈楼宇党建联创联建新路子

近年来，解放碑中央商务区党工委坚持打造“成渝双城联动·解朝双核联片·党群政企连心”的党建IP，以楼宇党建作为加强楼宇经济的重要抓手和主攻方向。

从硬件上撑高发展天际线：通过提速建设新华时尚城、日月光等一批高端地标，提档升级时代广场、大都会等一批重点载体，提质盘活扬子岛、世贸大厦等一批存量楼宇，政企协作招引500强企业、行业龙头、法人总部等机构，打造一批总部经济、现代金融、专业服务、高端商业特色产业楼宇，新增高品质产业空间100万方，培育亿元税收楼宇30栋，让解放碑始终成为现代产业的高地、财富实力的象征。

从软件上优化发展新生态：以“红岩先锋”变革型组织为抓手，在全市率先发起首个成渝双城核心商圈党群共建，“解”难护企等10支“解”字头志愿服务队彰显活力；建成投用国贸、WFC党群服务中心等一批标志性党建阵地；涌现了重庆百货职工、全国人大代表、市第六次党代会党代表龚定玲等先进典型，以及重庆银行直属支行党支部、重庆环球金融中心楼宇联合党支部等优秀基层党组织。

下一步，重庆解放碑与成都春熙路还将深度联动，创新探索全国示范智慧商圈楼宇经济数字底座共建、重点楼宇星级服务标准认定、双城产业楼宇招商协同、入境消费友好型商圈消费场景“一站式、两地玩”等新路子，助力解放碑2025年全面建成西部首个GDP、社零“双千亿”中央商务区。

来源：商界杂志（ID：shangjiezz）

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