姚洋、孟晓苏、王波明楼市三人谈_财经热点

创始人

2025-11-09 00:59:26

三位学者在一起扯淡中国金融业的新现象：银行追着企业屁股后面推贷款，不是没钱，是没人愿意借钱了。

这三位学者是姚洋、孟晓苏和王波明。

其实这很好解释，就是辜朝明针对日本沉没的三十年，提出的“资产负债表衰退” 理论，不凑巧的是中国与日本一样，都是以房地产的局面为背景，这大约就是孟晓苏参加讨论的聚焦点。

这似乎是在暗示，负债表是高房价的市场反应。

去年辜朝明谈到中国经济时，提出了一个贷款零利率的建议，认为当年日本如果早点启动零利率，可以把沉没的周期缩短十年；但是，被国内的网红教授们痛骂成是在给中国挖坑，良心坏啦坏啦地。今年我们也看到了，央行很努力，货款利率已经破1，但九月主要数据依然不乐观，如此看来，零利率未必是坑。

既然楼市缺少预期，富人投资型消费的大资金就不会进场，既然富人的投资型消费不进场，楼市也不会太好；居民会努力减少债务，而不是增加负债同，贷款去买房。

不用说，今后的十年，将是一个清理负债表的周期。

于是，姚洋也玩了一把冷幽默：一位NBA的学生跑到银行去找工作，银行说履历挺好，给你一个小部门的经理干，但是有个条件，你必须在一年之内贷出去100亿。

三个哥们都笑了。