说法丨千万元买到“墙景房”，索赔竟遭拒？_行情分析

开心田螺

2026-08-23 22:17:21

　　为了更好的视野，高价买了三面采光的边套户型，打开窗户，面前却是一堵墙。这种情况，可以要求开发商赔偿吗？

　　汤女士想要购买上海普陀区某小区的房子。户型图显示，东边套有三个房间东侧开窗，视野、采光更好。于是，汤女士就以总价1044万余元购买了一套东边套期房。

　　然而，在房屋即将交付时，汤女士发现，房屋东侧的厨房、客厅洗手间和主卧卫生间的窗户均被一堵巨大的墙体完全遮挡，采光、通风和视野受到严重影响。

　　对此，小区开发商解释，这是为满足消防强制性要求而设置的防火墙，在最初的设计图和楼盘沙盘上就有，符合相关规定。汤女士却表示，选房时开发商提供的房屋户型宣传册等材料中都没有相关提示。

　　双方商讨无果，汤女士便将开发商告上了法院。

　　那么，开发商到底有没有尽到告知义务？法院又将如何认定？

　　说案例、讲法律，本期“说法”关注购房纠纷。（金歆）