资产荒下REITs涨疯了！最高涨幅超80%，仅有一只收绿资产荒股市 reits板块最新消息_财经热点

创始人

2025-06-30 19:11:59

6月30日，A股上半年收官，REITs的表现令人吃惊。

同花顺iFinD显示，目前共有68只REITs产品，在今年上半年的涨跌幅中，仅有中金湖北科投光谷REIT收绿，其余67只均收红。其中易方达华威市场REIT的涨幅超80%，国泰君安济南能源供热REIT紧随其后，涨幅超76%，华夏金隅智造工场REIT等4只的涨幅也超50%。

中金公司在近日发布的研报中表示，“低利率与‘资产荒’背景下，我们持续看好下半年REITs市场配置机会，但伴随市场估值中枢逐步抬升，也需关注估值风险。”

从基本面、估值、资金面以及事件冲击四大维度来看，该机构认为配置需求或仍支撑REITs市场维持估值高位，但进一步上行需要更多催化。

兴业研究则表示，中期来看，“固收+”资产规模有收缩压力，扩容与扩募后的REITs有承接大资金潜力，或对价格形成支撑。

固收资产荒 reits

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