万科预计2025年半年度业绩将出现亏损 实现销售金额691.1亿元
创始人
2025-07-15 00:16:03
观点网讯：7月14日，万科企业股份有限公司发布2025年半年度业绩预告。
万科预计2025年1-6月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-120.00亿至-100.00亿，净利润同比下降21.80%至1.50%，预计基本每股收益为-1.012至-0.8433元。
公告披露，业绩出现亏损主要原因如下：
（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。
（二）结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。
（三）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
另据披露，报告期内，万科保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%； 实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。
公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
万科表示，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子” “好服务” “好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。
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